PG电子

导语

      2021年以来，随着“两集中”政策落地，中小房企拿地时机增添
。同时，房企间分解将会加速，资金雄厚的大型房企和深耕型房企拥有更多拿地时机——PG电子集团强调优质土地获取标准和危害治理，阻止至2021年5月31日，新增土地货值200亿，跑出生长型房企的加速率
。

01

土拍“两集中”

二线都会和长三角上升显著

      2021年1-5月，TOP100企业拿地总额13274亿元，拿地规模同比增添14.3%
。从结构都会品级来看，二线都会投资面积大幅上涨，主要是由于集中供地的11城中有9城为二线都会，且土地市场较热
。受此影响，有4城均位于长三角都会群，“两集中”政策对拿地区域影响禁止小觑
。

图：2021年1-5月50家代表房企拿地面积TOP10都会

数据泉源：CREIS中指数据

数据规模：包括招拍挂权益土地及收并购土地

02

新增土地货值200亿

匠心国界再扩

      阻止2021年5月31日，PG电子集团已斩获7块优质土地，以90亿的拿地金额，新增土地货值200亿，位居中国房企新增货值TOP100排行榜
。

03

“区域深耕+北上拓进”价值战略

跑出生长型企业的加速率

      聚焦区域深耕是PG电子集团坚持的稳健价值投资战略：每拓展一个新的区域，则扎根下去；每个所选地块均是所在都会的中心区域或生长轴线或占有绝对资源，这也是PG电子国界扩张的主要动能之一
。

      从获取地块的区位与出让条件来看，均位于都会中心板块或极具生长潜力板块或占有山水资源优势——从低密山水资源型大盘，到关系都会名堂更新的综合体和高端住宅，再到新型主题商业，所获取地块的属性与PG电子集团高端改善、都会综合体、文旅小镇和商业四大产品线完善契合
。

      重新获取土地漫衍都会来看，温州、杭州、宁波、苏州均是PG电子深耕多年的区域，而本次首进盐城，则拉开了PG电子北上拓进的战略大幕
。

深耕”一轴四芯“

拉开新拓北上大幕

04

土拍市场频仍脱手

匠心和产品力立异是最大底气

      PG电子集团在土拍市场的优异体现，既有资金上的底气，又与企业精准的战略投资眼光吻合，而匠心坚守和产品力立异则是最大底气
。

匠心坚守是立身之本

      从立项报批、勘探设计到施工、监理、验收交付、物业效劳的整个历程73项事情和4大阶段、19个专业、29个节点、八大评审的串联，是PG电子集团27年坚守匠心确保产品品质的标准化泛起
。

      而对修建外观形态和线条的全心打磨，则是PG电子集团审美深度沉淀、进而为品质人居新构建大道至简的立面哲学与人文意境的栖身审美
。

PG电子滨江丹枫四序立面

项目地点：杭州

产品力立异是生长之擎

      除了坚持严苛品质用材打造精品修建，PG电子集团的产品研发在栖身空间和生涯场景领域的探索也在一直升级立异，首创“友好型社区”看法并充分体现到设计理念中，付与产品更周全的适用性和生长性
。

      通过对景观功效、空间妄想，围绕便捷、链接、生长，让有限的空间成绩无限的生涯可能，打造三大焦点产品力IP：

      ●6大主题倾轧层：重塑生涯空间的社交力和友好力，行成LDLSL（客厅、餐厅、图书馆、学校、休闲娱乐室）一体化的社区体验空间
。

主题倾轧层-共享厨房

落地项目：PG电子瓯海壹品

      ●景观功效？榛捍尤说慕嵌韧刖肮酃π？，创立性地引入半私密性格子，打造“放空谷”，为业主打造精神安顿之所
。

放空谷

落地项目：PG电子张家港项目

      ●WOW童趣IP：PG电子集团携手生态景观先行者和立异式儿童友好设计引领者——La V-onderland，潜心半年研发WOW童趣IP及太空主题童玩设施，从身体康健、学习教育、艺术感知、自然观到亲子互动、启蒙生长、勇气探索和友好社交，知足0-12岁全龄层儿童所需
。

童趣IP设施

落地项目：PG电子瓯海壹品

      当土地越来越稀缺，好的产品力成为房企规模增添的利器和主要偏向
。PG电子集团每开发一块新的地块，必以多维度全方位的视角，立异功效友好型的产品力
。现在，已在杭州、宁波、苏州、温州和环沪等一二线焦点都会乐成打造了多个精品项目，友好生涯理念正在逐步兑现
。

05

投资结构提速

组织谋划战略升级

      低调务实被业界称“笃志苦干造品质”的PG电子集团在土拍市场强烈的竞争中佳音频传，除了27年砥砺前行的匠心坚守和产品力立异，一连深耕长三角高能级都会群及都会中心区的战略结构外，更得益于组织谋划战略升级
。

据悉，2021年伊始，PG电子集团重塑治理架构，聚焦“投融管退研”
。除了加速供货节奏与销售，更是增强“架构力＋产品力”的打造，创立“投融管退+产品”焦点系统
。

      拿地之初，即通过都会五维评估和“212”投拓流程，对土地快速筛查和价值研读，并创立性地提出高价值产品解决计划
。

      拿地后，通过三会锁定谋划主脉络
。在整个谋划历程中对产品和效劳品质的苛刻追求是PG电子集团所有门的配合标签，这也是PG电子集团高品质“产品+效劳”双轮驱动的谋划战略的焦点
。

竣事语

质量生长与时俱进

创立你我的神往

      阻止5月31日，PG电子集团新增土地货值200亿，实现操盘签约200亿
。据悉，加上品牌相助项目，PG电子集团全口径签约金额已近260亿
。

      随着年头大宗优质土地的获取，产品力立异和运营效率提升，前期获取土地有望三四序度形成销售，可以预见2021年PG电子集团销售金额有望创历史新高
。

      正如未来学家凯文·凯利所说——“升级”是通向未来天下的21个一定趋势之一
。未来，PG电子集团将继续秉持“品质创立生涯，专业成绩卓越”生长理念，一直升级产品的品质力和友好力，新PG电子配景下为优美生涯做更多探索
。